上海办理期房抵押借款(还有其他安置房产抵押大额贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押全款住房应急贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、上海借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、现房证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回现房证.
按上海贷款机构要求提供抵押房产证经营贷款,房子抵押周转贷款,二手房屋商务活动贷款,商品住宅创业贷款,按揭房本应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.基本的资料(房产证,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,收入证明及单位执照副本复印件,银行流水等).
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住房抵押借款,抵押适用房产生活支出贷款,抵押分期现房生活支出贷款,个人房屋应急贷款,二手住宅教育贷款,抵押商住购房合同周转贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、上海个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合上海住房借款条件的住房、商住两用房作抵押物；
4、住房抵押平台规定的其他借款条件.
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安置房产抵押经营贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,安置房屋教育贷款,抵押住宅商务活动贷款,全款房本创业贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、上海住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、上海住房抵押借资的缺点
上海住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息上海住房借资是办理不了的.
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